Nhờ hạ tầng đồng bộ, nhu cầu nhà ở lớn... huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án lớn.
Đòn bẩy hạ tầng
Khác với phần lớn các huyện của tỉnh Đồng Nai, lợi thế hàng đầu của Nhơn Trạch là tiếp giáp TP HCM thông qua quận 2, quận 9 và huyện Nhà Bè. Nhờ đó, những năm gần đây, hạ tầng nơi đây luôn được đẩy mạnh đầu tư.
Phần lớn các tuyến đường kết nối TP HCM với các tỉnh miền Đông đều đi qua Nhơn Trạch như cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường vành đai 3 qua cầu quận 9 - Nhơn Trạch, cầu Phước Khánh nối Nhơn Trạch - Cần Giờ...
Tháng 5/2017, Thủ tướng cũng có văn bản chấp thuận bổ sung quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 theo đề nghị của Bộ Giao thông vận tải. Theo đó, Chính phủ đồng ý xây cầu thay thế phà Cát Lái, vị trí tại quận 2, TP HCM và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai vượt sông Đồng Nai. Dự án có mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai công bố danh sách 12 dự án hạ tầng lớn đang mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư hơn 1,2 tỷ USD. Những dự án này khi hoàn thành sẽ giúp tỉnh phát triển mạnh hơn về kinh tế và bảo vệ môi trường.
Với lợi thế hạ tầng, Nhơn Trạch quy tụ nhiều dự án lớn như khu đô thị DTA (Chủ đầu tư DTA), Long Tân City (LICOGI 16), Mega City 2 (Kim Oanh Group), Tiến Lộc Garden (Tiến Lộc Group), khu đô thị mới Phước An (HUD), King Bay (Free Land), Swan Park và Swan Bay (được đầu tư bởi SwanCity)...
Bên cạnh hạ tầng không ngừng hoàn thiện, Nhơn Trạch còn có nhiều khu công nghiệp lớn, tập trung trên hàng trăm nghìn công nhân sinh sống và làm việc. Nhờ đó, nhu cầu nhà ở cũng tăng mạnh, tạo đà cho bất động sản phát triển.
Tiềm năng phát triển bất động sản
Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, khu vực này hứa hẹn là điểm sáng trong bức tranh bất động sản của thị trường phía Nam trong thời gian tới.
Với nhiều điều kiện thuận lợi về hạ tầng, đa dạng các hoạt động kinh tế và du lịch giải trí, thị trường Nhơn Trạch đang có sức hấp dẫn lớn trong mắt nhà đầu tư.
Một trong số dự án nhận sự quan tâm lớn hiện nay là Long Tân City của Chủ đầu tư Licogi 16 với quy mô 77ha. Sau đợt mở bán thành công 200 nền lần 1, CĐT tiếp tục chuẩn bị mở bán lần 2 với số lượng 500 nền, diện tích đa dạng, gồm các loại đất nhà phố liên kế, biệt thự.
Long Tân City tọa lạc ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch, nằm ngay mặt tiền đường 25C rộng 100m – Tuyến đường huyết mạch kết nối thẳng với trung tâm hành chính thành phố Nhơn Trạch, khu công nghiệp Nhơn Trạch và kết nối sân bay quốc tế Long Thành với trung tâm TP.HCM qua cầu Cát Lái. Long Tân City sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như: có diện tích cây xanh lên đến 217.500m2, tạo không gian sống xanh, cân bằng cho cư dân, Trường học (Diện tích: 43.880m2 gồm: 2 Trường mầm non, 2 Trường tiểu học, 1 Trường THCS), TTTM- DV (Diện tích: 18.780 m2), Trung tâm TDTT – Công viên (Diện tích: 217.500m2), TT hành chính – y tế (Diện tích: 6.140 m2),…đảm bảo cho cư dân cuộc sống tiện nghi nhất.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án Long Tân City.
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, Long Tân City còn được thụ hưởng mọi tiện ích sẵn có của thành phố Nhơn Trạch. Từ dự án chỉ mất vài phút là đến UBND huyện Nhơn Trạch, bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch, bưu điện Nhơn Trạch; trung tâm thể dục – thể thao huyện Nhơn Trạch, siêu thị VN Mart; hệ thống trường học, ngân hàng; trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch, sân bay quốc tế Long Thành, khu du lịch sinh thái… Đặc biệt, khi cầu Cát lái nối quận 2 với Nhơn Trạch và cầu Quận 9 hoàn thành, cư dân Long Tân City còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp của TPHCM.
Hệ thống hạ tầng hoàn thiện tại Long Tân City
Ở góc độ đầu tư, nhiều khách hàng đánh giá Long Tân City là dự án hấp dẫn để đón đầu sự bứt phá toàn diện của Nhơn Trạch. Bởi hiện nay Nhơn Trạch đang có sự chuyển mình mạnh mẽ, mạng lưới giao thông kết nối tốt. Hàng loạt công trình hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đây đã và đang dần hoàn thiện. Có thể kể đến như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Cát Lái, cầu quận 9, tuyến monorail TPHCM – Nhơn Trạch – Long Thành,…Khi những công trình này đưa vào hoạt động không chỉ là động lực giúp cho Nhơn Trạch cất cánh, tạo tiền đề hình thành hành lang phát triển mới ở cửa ngõ phía Đông TPHCM mà còn giúp cho giá trị bất động sản tại Long Tân City gia tăng nhanh chóng.