Những dự án BĐS khu vực liền kề sân bay Long Thành từ lâu đã được giới đầu tư quan tâm. Đặc biệt, thời gian gần đây, khi dự án rục rịch khởi động lại cùng với thông tin xây cầu Cát Lái nối quận 2, TP.HCM với Nhơn Trạch của Đồng Nai.
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn
Tại Hội nghị phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam tổ chức tại Đồng Nai hồi đầu năm, các đại biểu đều đánh giá câu chuyện xây dựng sân bay Long Thành là cấp thiết và sẽ là động lực phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đồng thời, để thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng khởi công dự án sân bay Long Thành trong năm 2020, Đồng Nai cũng có những động thái chuẩn bị hành lang như nghiên cứu đề án thành lập thị xã Long Thành, tổ chức tập huấn thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…
Ngày 23/4, Đoàn công tác của Ủy ban Kinh tế Quốc hội tổ chức làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai về các vấn đề liên quan dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, Đồng Nai).
Tại đây, ông Trần Văn Vĩnh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết tỉnh đã kiến nghị Trung ương chấp thuận việc tỉnh thực hiện thu hồi đất và bố trí 400 tỷ đồng làm 2 tuyến giao thông kết nối với dự án. Ngoài ra, tỉnh cũng kiến nghị Trung ương việc thực hiện rà phá bom mìn sớm để giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Dự kiến trong tháng 5/2019, Đồng Nai sẽ bàn giao một phần diện tích đất cao su để phục vụ tái định cư và xây dựng sân bay.
Ngày 25/4, lãnh đạo TP.HCM và lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng đã họp bàn phương án triển khai cầu Cát Lái nối quận 2, TP.HCM với Nhơn Trạch của Đồng Nai. Khi cầu Cát Lái được hình thành, hệ thống giao thông TP.HCM - Nhơn Trạch sẽ được thông suốt, nối liền mạng lưới giao thông TP.HCM - Bà Rịa - Vũng Tàu - Đồng Nai.
Bộ mặt hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh Đồng Nai cũng đang thay đổi từng ngày khi các tuyến đường huyết mạch quốc gia đều đã được nâng cấp, đưa vào sử dụng như Quốc lộ 1, Quốc lộ 51, Quốc lộ 20, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây…
Chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ cùng với những động thái trên của tỉnh Đồng Nai càng củng cố niềm tin của giới đầu tư vào thị trường bất động sản khu vực liền kề sân bay. Thực tế, thị trường khu vực này đang nhận được sự quan tâm lớn của các doanh nghiệp bất động sản để đón đầu cơ hội.
Khu đô thị phụ cận hưởng lợi
Với lợi thế từ hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, thị trường bất động sản trong khu vực có nhiều tín hiệu khả quan do nhu cầu nhà ở, kinh doanh thương mại dự kiến tăng đột biến trong thời gian tới.
Trong nhiều dự án hưởng lợi đáng kể có Long Tân City. Dự án cách sân bay quốc tế Long Thành 12km, tọa lạc ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch, nằm ngay mặt tiền đường 25C rộng 100m – Tuyến đường huyết mạch kết nối thẳng với trung tâm hành chính thành phố Nhơn Trạch, khu công nghiệp Nhơn Trạch và kết nối sân bay quốc tế Long Thành với trung tâm TP.HCM qua cầu Cát Lái. Long Tân City sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như: có diện tích cây xanh lên đến 217.500m2, tạo không gian sống xanh, cân bằng cho cư dân, Trường học (Diện tích: 43.880m2 gồm: 2 Trường mầm non, 2 Trường tiểu học, 1 Trường THCS), TTTM- DV (Diện tích: 18.780 m2), Trung tâm TDTT – Công viên (Diện tích: 217.500m2), TT hành chính – y tế (Diện tích: 6.140 m2),…đảm bảo cho cư dân cuộc sống tiện nghi nhất.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án Long Tân City.
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, Long Tân City còn được thụ hưởng mọi tiện ích sẵn có của thành phố Nhơn Trạch. Từ dự án chỉ mất vài phút là đến UBND huyện Nhơn Trạch, bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch, bưu điện Nhơn Trạch; trung tâm thể dục – thể thao huyện Nhơn Trạch, siêu thị VN Mart; hệ thống trường học, ngân hàng; trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch, sân bay quốc tế Long Thành, khu du lịch sinh thái… Đặc biệt, khi cầu Cát lái nối quận 2 với Nhơn Trạch và cầu Quận 9 hoàn thành, cư dân Long Tân City còn dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp của TPHCM.
Hệ thống hạ tầng hoàn thiện tại Long Tân City
Ở góc độ đầu tư, nhiều khách hàng đánh giá Long Tân City là dự án hấp dẫn để đón đầu sự bứt phá toàn diện của Nhơn Trạch. Bởi hiện nay Nhơn Trạch đang có sự chuyển mình mạnh mẽ, mạng lưới giao thông kết nối tốt. Hàng loạt công trình hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đây đã và đang dần hoàn thiện. Có thể kể đến như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Cát Lái, cầu quận 9, tuyến monorail TPHCM – Nhơn Trạch – Long Thành,…Khi những công trình này đưa vào hoạt động không chỉ là động lực giúp cho Nhơn Trạch cất cánh, tạo tiền đề hình thành hành lang phát triển mới ở cửa ngõ phía Đông TPHCM mà còn giúp cho giá trị bất động sản tại Long Tân City gia tăng nhanh chóng.