Thị trường
BĐS Bảo Lộc sôi động nhờ dự án mới
Thị trường dịch chuyển
Sau một thời gian “nóng” với phân khúc đất nền thị trường
BĐS tại TP.HCM chứng kiến sự biến động mạnh về giá bán, một số khu vực tâm điểm
gia tăng giá mạnh như khu Đông, khu Nam và các vị trí trung tâm thành phố giá
lên quá tầm với của nhiều người mua.
Quan sát có thể thấy thị trường đang dịch chuyển mạnh về
những khu vực
có kết nối thuận tiện từ TPHCM có thể đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Thành phố Bảo Lộc
là một trong những điển hình của sự dịch chuyển này khi có hàng loạt dự án đang
triển khai tại đây.
Lễ công bố dự
án Nam Phương City (15/07/2017) – Dự án ngay trung tâm hành chính TP.Bảo Lộc
"Nóng
sốt" với đất nền Bảo Lộc
Đi cùng với đà tăng giá chung của các dự án đất nền, điển
hình như tại Tp. HCM: Đất nền khu vực Quận 9, Quận 2 tăng 30 - 40%, đất huyện
vùng ven biên độ tăng 15%-30%. Đà Nẵng tăng 80%, Nha Trang tăng 30%, Đà Lạt
tăng 40%. Hiện tại giá đất ở khu vực TP. Bảo Lộc – Lâm Đồng cũng đã có sự tăng
trưởng từ 10-20% so với cách đây 1 năm, đối với các vị trí mặt tiền đường lớn,
mức giá xấp xỉ 30triệu/m2, với vị trí mặt tiền đường nhỏ mức giá 20 triệu/m2. Giá
chào bán đất nền dự án trong khoảng 4-10 triệu đồng/m2 và có dấu hiệu tăng lên
từng ngày.
“Đất vàng” mới của giới đầu tư
Theo
nhận định của các chuyên gia đầu tư, TP. Bảo Lộc là một trong những thị trường
- tiềm năng hàng đầu của tỉnh Lâm Đồng bởi Tp.Bảo Lộc có vị trí địa lý đắc địa, là trung
tâm cầu nối kinh tế giữa thành phố du lịch Đà Lạt với Tp.HCM, Vũng Tàu, Đồng
Nai … Kèm theo đó, hạ tầng giao thông cũng được đầu tư hoàn thiện nhiều tuyến
đường nội đô Tp. Bảo Lộc và vùng lân cận với sự tăng trưởng đột phá như hiện
nay, Bảo Lộc trở thành Thành phố thu hút đông đảo nhà đầu tư về thương mại, bất
động sản, nhiều dự án đã và đang giao dịch với tính thanh khoản cao như Nam
Phương City, Bảo Lộc Capital hay Lộc Phát Resident
Lế công bố dự án Nam Phương
City thu hút đông đảo khách hàng giao
dịch
Ra
quân rầm rộ trong giai đoạn này có thể kể đến dự án Nam Phương City nằm ngay
mặt tiền đường Đào Duy Từ, phường Lộc Phát trung tâm mới của thành phố Bảo Lộc,
từ Nam Phương City chỉ chưa đầy 5 phút có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện
ích hiện hữu trong trung tâm thành phố. Dự án này góp phần thay đổi bộ mặt cơ
sở hạ tầng, tạo nên diện mạo mới của một khu vực giàu tiềm năng và sẽ còn phát
triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai khi nơi đây đã có khu dân cư hiện hữu một
điểm mạnh được đánh giá là nỗi trội hơn các dự án còn lại trên thị trường.
Các
dự án có quy hoạch cảnh quan hiện đại được đánh giá cao tuy nhiên vị trí xa
trung tâm cũng như việc cần có thời gian dài để xây dựng và hình thành khu dân
cư là một trong những vấn đề mà người mua ở cũng như giới đầu tư cần quan tâm
khi ra quyết định.
Dự
án Nam Phương City được bán với giá chỉ từ 3,9 triệu/m2. Mức giá này thấp hơn
rất nhiều so với mặt bằng giá chung tại khu vực (những dự án khác tại TP. Bảo
Lộc có mức giá giao động trong khoảng 5triệu/m2). Chủ đầu tư trực tiếp phân
phối cũng là yếu tố đẩy giá thành của Nam Phương City xuống mức hợp lý.
Hạ tầng Nam Phương City
đang được gấp rút hoàn thiện
Song hành cùng tăng trưởng hơn 115 năm lịch sử về kinh tế
với Thành phố Đà Lạt, Bảo Lộc đang là thành phố có nền kinh tế tăng trưởng phát
triển đời sống cư dân tại đây ngày một nâng cao, nhu cầu về nhà ở ngày càng gia
tăng. Nên giá đất tại Thành phố Bảo Lộc sẽ tăng thêm rất là mạnh trong thời
gian tới và hứa hẹn thị trường BĐS sẽ phát triển mạnh, bền vững trong tương
lai.